Инновации в ЖКХ: тепло и дешево

Можно ли сэкономить на коммунальных платежах в отдельно взятом доме? оказывается, можно, если грамотно применять новые технологии. об этом красноречиво свидетельствует опыт восьмиэтажного дома в 77 квартир  в Алматы, зарегистрированного как ПКСК «Серпантина».

Вот уже полтора года, как кондоминиум принимает участие в государственной Программе модернизации ЖКХ, и участвует, надо сказать, вполне успешно. Полученные результаты впечатляют: в первый же год установки нового оборудования на теплосетях жильцы стали экономить на коммунальных платежах за отопление более 40%, за горячую воду платить в 3 – 4 раза меньше остальных горожан.

Председатель ПКСК Виталий Шиповалов поделился с нами, за счет чего получены такие результаты.

– На кондоминиум нам дали беспроцентный кредит в 17 млн тенге на 10 лет. Первым делом мы заменили лифты, это нам стоило 9,6 млн каждый лифт. На втором этапе поставили блочные тепловые пункты, которые закупили у российской фирмы «ТЭСС инжиниринг», – рассказал Виталий Юрьевич. – Предварительно я изучил информацию об этих пунктах по Интернету и пришел к выводу, что это наиболее приемлемый для нас вариант.

Оборудование ПКСК закупил по ценам завода-изготовителя и получил бонусом бесплатное двухгодичное сервисное обслуживание. Дальнейшее обслуживание производится также на льготных условиях.

– В блочный тепловой комплекс входят два агрегата: теплосчетчик и теплообменник. Теплосчетчик считает реальное потребление воды, получаемой из теплосети, а также ее температуру. Только за счет установки теплосчетчика можно получить экономию в 20 – 25%, – говорит Виталий Шиповалов.

Задача теплообменника – нагреть полученную из сети воду до нужной температуры и отправить с помощью насосов по трубам в квартиры жильцов. Как только температура падает, снова берется вода из теплосети, автоматически открывается задвижка, необходимое количество воды опять нагревается и подается в дом.

Стоит такой теплообменник недешево – 2,7 млн (их в доме два), тем не менее затраты на него окупились в первый отопительный сезон. Кроме того, жильцы дома сэкономили за это время 400 – 450 тыс. тенге.

Аналогичный теплосчетчик ПКСК установил и на горячую воду. Дополнительно поставили гейзеры, подогревающие по утрам горячую воду до нужной температуры.

– Обычно по утрам из крана вода идет еле теплая. А мы с помощью этого гейзера ее нагреваем и в течение дня поддерживаем нужную нам температуру, – рассказывает руководитель кондоминиума. – По отоплению экономия зимой составила порядка 40 – 45 процентов, сейчас по горячей воде жильцы платят 60 тенге за кв. метр – это в 3 – 3,5 раза меньше тарифа на горячую воду. Такие вот преимущества этой системы уже на данном этапе.

На третьем этапе в этом году здесь планируют установить на крыше дома солнечные панели, которые будут нагревать всю отопительную домовую систему.

– Таким образом, наши затраты составят на порядок меньше тех, чем платят сейчас тепловым сетям большинство горожан. У коммунальных служб мы будем брать только холодную воду, а вся отопительная система в доме станет полностью независимой, – подытожил Виталий Шиповалов.